157 logements collectifs à Lyon 2 Confluence

Situé le long de la gare de Perrache, avoisinant plusieurs bâtiments à valeur patrimoniale industrielle et ferroviaire, le terrain occupe un site enclavé et peu visible, à valoriser. Sa masse et sa position l’imposent comme un élément de liaison privilégié entre la gare, les quartiers Confluence et Ste Blandine, et les projets d’aménagement des berges de Saône. Du niveau des berges à celui des voies ferrées, l’îlot présente un fort dénivelé de 7m, direction Ouest-Est.

Le nombre de logements demandé est conséquent rapporté à la parcelle. Tout en apportant la densi cation attendue, le projet retient comme fondamentaux que :

• L’organisation du programme assure une qualité fonctionnelle,
• Le « volume piéton » participe au prolongement de la ZAC Con uence, - l’îlot compose avec un environnement urbain dense et complexe.

Concernant les espaces habités, les marges d’action pour un bon logement en surfaces imposées sont exploitées :

• La modularité
• Le parcours de la rue à son logement, et la convivialité des parties communes
• L’air, la lumière et les vues.

Dispositions pour le confort intérieur, la limitation de l’impact sur le site, la maîtrise des dépenses énergétiques :

• Une grande majorité de logements traversants ou multiorientés
• Séjours systématiquement orientés au Sud et à l’Ouest, assurant vue et lumière;
• Chaque appartement possède une loggia ou balcon;
• L’ensemble des toitures sont végétalisées;
• Contrôle ventilation et rayonnement solaire par brise soleil orientables;
• Structure verticale et horizontale en béton armé pour étanchéité à l’air et inertie thermique;
• Locaux de ventilation intégrés dans le volume de l’attique;
• Isolation intérieure en laine minérale et béton architectonique sur rue, enduit sur coeur d’îlot;
• Chauffage urbain;
• Espace de pleine terre en coeur d’îlot;