LYON 2 [69] – Confluence – “le K”

“le K”, un îlot mixte à Lyon 2 - Confluence

“le K” est une opération innovante dès sa phase de programmation, élaborée lors de sessions en workshop réunissant la SEM Lyon Confluence, la maîtrise d’ouvrage privée et la maîtrise d’oeuvre. Le workshop a porté sur tous les aspects de la conception, urbaine, architecturale, paysagère et environnementale.

L’ambition annoncée est d’atteindre une mixité verticale inédite de bureaux, logements, commerces et activités. L’ensemble du parc de stationnement, hors sol, disposé au sein de l’îlot est mutualisé, jouant de la complémentarité jour / nuit entre bureaux et logements.

“Le K” se composera comme suit, de bas en haut :
- commerces / activités au niveau de l’espace public,
- parking hors sol : air et lumière naturels, reconversion possible,
- jardin suspendu en coeur d’îlot,
- bureaux : accès direct aux parkings, plain pied avec le jardin,
- logements : profitent de la vue, du soleil, du paysage, du silence.

Dispositions pour le confort intérieur, la limitation de l’impact sur le site, la maîtrise des dépenses énergétiques :

• Optimisation des volumes (protection contre la voie ferrée, ensoleillement maximum, limitation de l’impact sur la ville existante) - 80% des logements double orientés (lumière et vues),
• Larges surfaces vitrées en zone urbaine dense, confort intérieur par brise-soleils orientables ou volets persiennés,
• Eclairage naturel y compris dans les cages de circulations verticales, - Fraicheur du jardin, toiture végétalisée,
• Niveau passif pour les besoins en chauffage (RT 2005, isolation par l’extérieur, chauffage central gaz, panneaux solaires pour l’ECS),
• Monitoring du bâtiment,
• Bâtiment “smart grid compatible”.

DISTINCTION

par la Fédération de la Promotion Immobilière :

• Pyramides d’Or 2013 (national) : prix de l’innovation
• Pyramides d’Argent 2013 (région Rhône-Alpes) : prix de l’innovation
• Pyramides d’Argent 2013 (région Rhône-Alpes) : prix EDF Bleu Ciel Développement durable