VAULX EN VELIN [69] – La Draisienne

70 logements collectifs sociaux à Vaulx en Velin

Cette opération de 70 logements sociaux locatifs et un local associatif dans un contexte urbain mixte et distendu, établit un principe d’ouverture et d’échange entre habitat privé et espace public, sous la forme d’un îlot semi ouvert.

La composition comprend deux bâtiments Nord et Ouest à l’alignement, de volumétrie discontinue R+2 à R+5. Au sud le troisième bâtiment R+2 de type intermédiaire, assure un bon ensoleillement de l’ensemble. Suite à des contraintes de sol, tous les stationnements sont à rez-de-chaussée, soit sous l’emprise des bâtiments, soit à l’air libre.

Le confort des logements tient au principe de plan traversant, qui évite les pertes en circulations et assure un meilleur apport de lumière naturelle, et à une surface intégrant un cellier et une grande loggia avec séchoir semi fermé.

Les façades des rez-de-chaussée sont pleines et homogènes, en béton et acier, aisées d’entretien. Les façades des étages présentent une double épaisseur recevant les loggias et traitées selon l’exposition, par panneaux de verre ou panneaux perforés.

Dispositions pour le confort intérieur, la limitation de l’impact sur le site, la maîtrise des dépenses énergétiques :

• Compacité volumétrique, bonnes expositions et orientations, - Tous logements traversants avec loggia, séchoir et cellier,
• Jardin en pleine terre apportant ombre et fraicheur,
• Enveloppe béton + isolation extérieure + doublage intérieur, - Limitation stricte des ponts thermiques,
• Capteurs solaires pour la production d’eau chaude sanitaire,
• Raccordement au chauffage urbain,
• Toitures terrasses végétalisées et gravillonnées permettant une rétention d’eau provisoire,
• Parking à rez-de-chaussée (présence d’une zone de captage),
• 2 à 3 logements par palier,
• Locaux vélos attenants aux halls.